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Bodenrichtwert Leipzig Althen Kleinpösna 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 351,72 € / m² |
| Unerschlossen | 280,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Althen Kleinpösna
Für den Ortsteil Althen Kleinpösna in Leipzig wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 351,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.226,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Althen Kleinpösna
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 351,72 € | 280,91 € |
| 2024 | 388,04 € | 251,94 € | | 2023 | 286,91 € | 189,37 € | | 2022 | 469,35 € | 310,98 € | | 2021 | 299,83 € | 229,16 € | | 2020 | 293,37 € | 234,70 € | | 2019 | 293,61 € | 166,56 € |
2. Daten zu Leipzig Althen Kleinpösna
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Althen Kleinpösna |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04319 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Althen Kleinpoesna
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Althen Kleinpoesna?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Althen Kleinpoesna beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 351,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Althen Kleinpoesna berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Althen Kleinpoesna berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Althen Kleinpoesna verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Althen Kleinpoesna etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Althen Kleinpoesna?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Althen Kleinpoesna wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Althen Kleinpoesna
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Althen Kleinpoesna auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.361,00 € | 373.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 207.600,00 € | 336.312,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.120,00 € | 411.048,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Althen Kleinpoesna, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 346,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 419,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (343,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Althen Kleinpoesna können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 280.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 311.400,00 €. Hier würden Sie also auf 31.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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