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Bodenrichtwert Leipzig Altlindenau 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 568,58 € / m² |
| Unerschlossen | 454,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Altlindenau
Für den Ortsteil Altlindenau in Leipzig wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 568,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.006,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 20,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 40 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Altlindenau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 568,58 € | 454,86 € |
| 2023 | 303,51 € | 198,34 € | | 2022 | 679,89 € | 502,51 € | | 2021 | 826,74 € | 768,22 € | | 2020 | 912,46 € | 592,16 € | | 2019 | 1.073,45 € | 808,36 € |
2. Daten zu Leipzig Altlindenau
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Altlindenau |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04177 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Altlindenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Altlindenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Altlindenau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 568,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Altlindenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Altlindenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 60 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Altlindenau verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Altlindenau etwa 5,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Altlindenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Altlindenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Altlindenau
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Altlindenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 799.260,00 € | 1.307.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 726.600,00 € | 1.177.092,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 871.920,00 € | 1.438.668,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Altlindenau, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.211,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.466,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.199,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Altlindenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 980.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.089.900,00 €. Hier würden Sie also auf 108.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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