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Bodenrichtwert Leipzig Anger Crottendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.148,55 € / m² |
| Unerschlossen | 867,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Anger Crottendorf
Für den Ortsteil Anger Crottendorf in Leipzig wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.148,55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.284,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Anger Crottendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.148,55 € | 867,51 € |
| 2025 | 1.266,19 € | 1.061,31 € | | 2024 | 990,94 € | 792,75 € | | 2023 | 1.000,29 € | 654,68 € | | 2022 | 1.332,17 € | 1.162,05 € | | 2021 | 1.110,74 € | 888,59 € | | 2020 | 1.528,29 € | 1.222,63 € | | 2019 | 1.184,36 € | 740,27 € |
2. Daten zu Leipzig Anger Crottendorf
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Anger Crottendorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04318 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Anger Crottendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Anger Crottendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Anger Crottendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.148,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Anger Crottendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Anger Crottendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Anger Crottendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Anger Crottendorf etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Anger Crottendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Anger Crottendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Anger Crottendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Anger Crottendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 770.220,00 € | 1.260.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 700.200,00 € | 1.134.324,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 840.240,00 € | 1.386.396,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Anger Crottendorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.167,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.413,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.156,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Anger Crottendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 945.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.050.300,00 €. Hier würden Sie also auf 105.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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