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Bodenrichtwert Leipzig Lindenthal 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 412,14 € / m² |
| Unerschlossen | 368,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Lindenthal
Für den Ortsteil Lindenthal in Leipzig wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 412,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.403,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Lindenthal
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 412,14 € | 368,78 € |
| 2024 | 387,89 € | 327,77 € | | 2023 | 394,71 € | 312,87 € | | 2022 | 568,18 € | 422,96 € | | 2021 | 706,12 € | 521,69 € | | 2020 | 325,01 € | 295,68 € | | 2019 | 973,79 € | 605,35 € |
2. Daten zu Leipzig Lindenthal
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Lindenthal |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04158 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Lindenthal
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Lindenthal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Lindenthal beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 412,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Lindenthal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Lindenthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Lindenthal verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Lindenthal etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Lindenthal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Lindenthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Lindenthal
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Lindenthal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 260.701,00 € | 426.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 237.000,00 € | 383.940,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 284.400,00 € | 469.260,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Lindenthal, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 395,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 478,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (392,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Lindenthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 319.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 355.500,00 €. Hier würden Sie also auf 35.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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