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Bodenrichtwert Leipzig Lössnig 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 485,45 € / m² |
| Unerschlossen | 388,36 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Lössnig
Für den Ortsteil Lössnig in Leipzig wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 485,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.827,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Lössnig
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 485,45 € | 388,36 € |
| 2024 | 809,90 € | 647,92 € | | 2023 | 1.606,33 € | 1.119,84 € | | 2022 | 506,32 € | 360,58 € | | 2021 | 851,25 € | 575,50 € | | 2020 | 349,14 € | 279,31 € | | 2019 | 776,41 € | 469,81 € |
2. Daten zu Leipzig Lössnig
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Lössnig |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04279 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Loessnig
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Loessnig?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Loessnig beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 485,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Loessnig berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Loessnig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Loessnig verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Loessnig etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Loessnig?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Loessnig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Loessnig
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Loessnig auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 329.340,00 € | 538.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 299.400,00 € | 485.028,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 359.280,00 € | 592.812,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Loessnig, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 499,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 604,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (495,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Loessnig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 404.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 449.100,00 €. Hier würden Sie also auf 44.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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