|
Bodenrichtwert Leipzig Lützschena Stahmeln 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 414,38 € / m² |
| Unerschlossen | 382,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Lützschena Stahmeln
Für den Ortsteil Lützschena Stahmeln in Leipzig wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 414,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.798,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Lützschena Stahmeln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 414,38 € | 382,73 € |
| 2024 | 364,12 € | 328,25 € | | 2023 | 387,11 € | 338,91 € | | 2022 | 640,78 € | 578,24 € | | 2021 | 688,66 € | 466,26 € | | 2020 | 390,86 € | 294,63 € | | 2019 | 769,91 € | 736,78 € |
2. Daten zu Leipzig Lützschena Stahmeln
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Lützschena Stahmeln |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04158, 04159, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Leipzig
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Luetzschena Stahmeln
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Luetzschena Stahmeln?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Luetzschena Stahmeln beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 414,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Luetzschena Stahmeln berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Luetzschena Stahmeln berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Luetzschena Stahmeln verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Luetzschena Stahmeln etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Luetzschena Stahmeln?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Luetzschena Stahmeln wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Luetzschena Stahmeln
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Luetzschena Stahmeln auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.290,00 € | 439.020,00 € | | Ø schneller Verkauf | 243.900,00 € | 395.118,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 292.680,00 € | 482.922,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Luetzschena Stahmeln, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 407,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 492,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (403,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Luetzschena Stahmeln können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 329.265,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 365.850,00 €. Hier würden Sie also auf 36.585,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Leipzig:
