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Bodenrichtwert Leipzig Meusdorf 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 408,16 € / m² |
| Unerschlossen | 256,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Meusdorf
Für den Ortsteil Meusdorf in Leipzig wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 408,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.600,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Meusdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 408,16 € | 256,19 € |
| 2024 | 430,67 € | 272,70 € | | 2023 | 389,49 € | 272,24 € | | 2022 | 453,23 € | 278,05 € | | 2021 | 701,88 € | 513,03 € | | 2020 | 652,25 € | 514,25 € | | 2019 | 701,01 € | 434,60 € |
2. Daten zu Leipzig Meusdorf
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Meusdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04289 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Meusdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Meusdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Meusdorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 408,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Meusdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Meusdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Meusdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Meusdorf etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Meusdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Meusdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Meusdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Meusdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 277.200,00 € | 453.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 252.000,00 € | 408.240,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 302.400,00 € | 498.960,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Meusdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 420,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 509,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (416,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Meusdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 340.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 378.000,00 €. Hier würden Sie also auf 37.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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