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Bodenrichtwert Leipzig Miltitz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 382,91 € / m² |
| Unerschlossen | 365,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Miltitz
Für den Ortsteil Miltitz in Leipzig wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 382,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.910,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Miltitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 382,91 € | 365,69 € |
| 2024 | 358,66 € | 286,93 € | | 2023 | 299,82 € | 285,64 € | | 2022 | 473,53 € | 333,56 € | | 2021 | 417,97 € | 314,03 € | | 2020 | 536,87 € | 513,49 € | | 2019 | 310,61 € | 248,49 € |
2. Daten zu Leipzig Miltitz
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Miltitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04205 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Miltitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Miltitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Miltitz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 382,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Miltitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Miltitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Miltitz verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Miltitz etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Miltitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Miltitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Miltitz
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Miltitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.081,00 € | 419.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 232.800,00 € | 377.136,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.360,00 € | 460.944,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Miltitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 388,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 470,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (385,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Miltitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 314.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 349.200,00 €. Hier würden Sie also auf 34.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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