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Bodenrichtwert Leipzig Mockau Nord 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 685,52 € / m² |
| Unerschlossen | 548,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Mockau Nord
Für den Ortsteil Mockau Nord in Leipzig wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 685,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.875,73 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Mockau Nord
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 685,52 € | 548,42 € |
| 2025 | 572,45 € | 457,96 € | | 2024 | 512,31 € | 409,85 € | | 2023 | 456,23 € | 316,87 € | | 2022 | 577,26 € | 412,76 € | | 2021 | 804,88 € | 545,63 € | | 2020 | 852,79 € | 561,31 € | | 2019 | 1.137,54 € | 787,89 € |
2. Daten zu Leipzig Mockau Nord
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Mockau Nord |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04357 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Mockau Nord
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Mockau Nord?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Mockau Nord beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 685,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Mockau Nord berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Mockau Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Mockau Nord verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Mockau Nord etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Mockau Nord?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Mockau Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Mockau Nord
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Mockau Nord auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 471.901,00 € | 772.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 429.000,00 € | 694.980,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 514.800,00 € | 849.420,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Mockau Nord, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 715,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 866,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (708,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Mockau Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 579.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 643.500,00 €. Hier würden Sie also auf 64.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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