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Bodenrichtwert Leipzig Mockau Süd 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 571,82 € / m² |
| Unerschlossen | 457,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Mockau Süd
Für den Ortsteil Mockau Süd in Leipzig wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 571,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.258,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Mockau Süd
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 571,82 € | 457,46 € |
| 2024 | 523,62 € | 418,90 € | | 2023 | 438,07 € | 304,26 € | | 2022 | 615,16 € | 439,86 € | | 2021 | 817,21 € | 553,99 € | | 2020 | 852,15 € | 560,89 € | | 2019 | 1.122,93 € | 777,77 € |
2. Daten zu Leipzig Mockau Süd
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Mockau Süd |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04357 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Mockau Sued
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Mockau Sued?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Mockau Sued beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 571,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Mockau Sued berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Mockau Sued berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Mockau Sued verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Mockau Sued etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Mockau Sued?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Mockau Sued wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Mockau Sued
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Mockau Sued auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 405.240,00 € | 663.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 368.400,00 € | 596.808,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 442.080,00 € | 729.432,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Mockau Sued, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 614,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 743,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (608,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Mockau Sued können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 497.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 552.600,00 €. Hier würden Sie also auf 55.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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