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Bodenrichtwert Leipzig Mölkau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 327,59 € / m² |
| Unerschlossen | 262,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Mölkau
Für den Ortsteil Mölkau in Leipzig wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 327,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.098,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Mölkau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 327,59 € | 262,07 € |
| 2025 | 377,67 € | 302,14 € | | 2024 | 398,37 € | 252,25 € | | 2023 | 398,37 € | 264,89 € | | 2022 | 423,12 € | 288,01 € | | 2021 | 700,98 € | 493,34 € | | 2020 | 1.010,46 € | 483,47 € | | 2019 | 416,95 € | 374,30 € |
2. Daten zu Leipzig Mölkau
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Mölkau |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04316 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Moelkau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Moelkau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Moelkau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 327,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Moelkau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Moelkau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Moelkau verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Moelkau etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Moelkau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Moelkau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Moelkau
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Moelkau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.220,00 € | 342.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 190.200,00 € | 308.124,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.240,00 € | 376.596,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Moelkau, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 317,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 384,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (314,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Moelkau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 256.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 285.300,00 €. Hier würden Sie also auf 28.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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