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Bodenrichtwert Leipzig Paunsdorf 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 439,31 € / m² |
| Unerschlossen | 351,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Paunsdorf
Für den Ortsteil Paunsdorf in Leipzig wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 439,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.930,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Paunsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 439,31 € | 351,45 € |
| 2023 | 395,54 € | 267,44 € | | 2022 | 757,14 € | 523,03 € | | 2021 | 933,10 € | 710,11 € | | 2020 | 465,52 € | 372,42 € | | 2019 | 623,42 € | 430,22 € |
2. Daten zu Leipzig Paunsdorf
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Paunsdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04328, 04329, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Paunsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Paunsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Paunsdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 439,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Paunsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Paunsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Paunsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Paunsdorf etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Paunsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Paunsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Paunsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Paunsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 276.210,00 € | 451.980,00 € | | Ø schneller Verkauf | 251.100,00 € | 406.782,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 301.320,00 € | 497.178,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Paunsdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 419,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 507,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (415,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Paunsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 338.985,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 376.650,00 €. Hier würden Sie also auf 37.665,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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