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Bodenrichtwert Leipzig Probstheida 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 496,32 € / m² |
| Unerschlossen | 479,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Probstheida
Für den Ortsteil Probstheida in Leipzig wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 496,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.034,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Probstheida
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 496,32 € | 479,90 € |
| 2024 | 447,92 € | 300,67 € | | 2023 | 518,66 € | 410,24 € | | 2022 | 655,20 € | 409,26 € | | 2021 | 673,95 € | 636,28 € | | 2020 | 1.106,75 € | 566,19 € | | 2019 | 587,95 € | 488,20 € |
2. Daten zu Leipzig Probstheida
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Probstheida |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04289, 04299, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Probstheida
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Probstheida?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Probstheida beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 496,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Probstheida berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Probstheida berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Probstheida verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Probstheida etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Probstheida?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Probstheida wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Probstheida
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Probstheida auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.320,00 € | 488.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 271.200,00 € | 439.344,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.440,00 € | 536.976,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Probstheida, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 452,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 547,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (448,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Probstheida können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 366.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 406.800,00 €. Hier würden Sie also auf 40.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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