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Bodenrichtwert Leipzig Schleussig 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 351,23 € / m² |
| Unerschlossen | 280,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Schleussig
Für den Ortsteil Schleussig in Leipzig wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 351,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.934,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Schleussig
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 351,23 € | 280,98 € |
| 2024 | 342,81 € | 274,25 € | | 2023 | 440,45 € | 319,39 € | | 2022 | 381,77 € | 245,64 € | | 2021 | 423,59 € | 321,08 € | | 2020 | 623,77 € | 532,32 € | | 2019 | 666,53 € | 533,22 € |
2. Daten zu Leipzig Schleussig
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Schleussig |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04229 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Schleussig
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Schleussig?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Schleussig beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 351,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Schleussig berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Schleussig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Schleussig verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Schleussig etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Schleussig?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Schleussig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Schleussig
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Schleussig auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.241,00 € | 393.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 218.400,00 € | 353.808,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 262.080,00 € | 432.432,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Schleussig, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 364,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 441,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (361,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Schleussig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 294.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 327.600,00 €. Hier würden Sie also auf 32.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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