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Bodenrichtwert Leipzig Schönefeld Abtnaundorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 602,82 € / m² |
| Unerschlossen | 572,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Schönefeld Abtnaundorf
Für den Ortsteil Schönefeld Abtnaundorf in Leipzig wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 602,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.606,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Schönefeld Abtnaundorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 602,82 € | 572,37 € |
| 2025 | 484,29 € | 387,43 € | | 2024 | 399,94 € | 319,95 € | | 2023 | 363,06 € | 261,90 € | | 2022 | 668,11 € | 490,79 € | | 2021 | 760,91 € | 519,58 € | | 2020 | 778,18 € | 517,53 € | | 2019 | 929,93 € | 467,09 € |
2. Daten zu Leipzig Schönefeld Abtnaundorf
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Schönefeld Abtnaundorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04347 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Schoenefeld Abtnaundorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Schoenefeld Abtnaundorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Schoenefeld Abtnaundorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 602,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Schoenefeld Abtnaundorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Schoenefeld Abtnaundorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Schoenefeld Abtnaundorf verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Schoenefeld Abtnaundorf etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Schoenefeld Abtnaundorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Schoenefeld Abtnaundorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Schoenefeld Abtnaundorf
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Schoenefeld Abtnaundorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 350.460,00 € | 573.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 318.600,00 € | 516.132,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 382.320,00 € | 630.828,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Schoenefeld Abtnaundorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 531,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 643,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (526,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Schoenefeld Abtnaundorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 430.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 477.900,00 €. Hier würden Sie also auf 47.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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