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Bodenrichtwert Leipzig Stötteritz 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.261,55 € / m² |
| Unerschlossen | 1.014,75 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Stötteritz
Für den Ortsteil Stötteritz in Leipzig wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.261,55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.136,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 20,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Stötteritz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 1.261,55 € | 1.014,75 € |
| 2023 | 1.709,71 € | 1.179,49 € | | 2022 | 847,04 € | 606,79 € | | 2021 | 726,42 € | 571,38 € | | 2020 | 1.602,88 € | 1.324,59 € | | 2019 | 893,52 € | 487,95 € |
2. Daten zu Leipzig Stötteritz
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Stötteritz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04299 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Stoetteritz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Stoetteritz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Stoetteritz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1.261,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Stoetteritz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Stoetteritz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Stoetteritz verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Stoetteritz etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Stoetteritz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Stoetteritz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Stoetteritz
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Stoetteritz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 423.720,00 € | 693.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 385.200,00 € | 624.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 462.240,00 € | 762.696,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Stoetteritz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 642,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 777,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (636,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Stoetteritz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 520.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 577.800,00 €. Hier würden Sie also auf 57.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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