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Bodenrichtwert Lemgo Matorf Kirchheide 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 275,87 € / m² |
| Unerschlossen | 258,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lemgo Matorf Kirchheide
Für den Ortsteil Matorf Kirchheide in Lemgo wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 275,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.558,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lemgo Matorf Kirchheide
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 275,87 € | 258,33 € |
| 2025 | 258,53 € | 227,40 € | | 2024 | 248,00 € | 156,21 € | | 2023 | 283,15 € | 193,44 € | | 2022 | 221,96 € | 154,74 € | | 2021 | 158,01 € | 87,44 € | | 2020 | 79,03 € | 68,27 € | | 2019 | 173,25 € | 121,50 € |
2. Daten zu Lemgo Matorf Kirchheide
| Ort: | Lemgo |
| Kommune: | Lemgo |
| Ortsteil: | Matorf Kirchheide |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32657 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lemgo Matorf Kirchheide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lemgo Matorf Kirchheide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lemgo Matorf Kirchheide beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 275,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lemgo Matorf Kirchheide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lemgo Matorf Kirchheide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lemgo Matorf Kirchheide verkauft?
Laut Analyse werden in Lemgo Matorf Kirchheide etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lemgo Matorf Kirchheide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lemgo Matorf Kirchheide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lemgo Matorf Kirchheide
So sollten Sie ein Grundstück in Lemgo Matorf Kirchheide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.540,00 € | 290.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 161.400,00 € | 261.468,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.680,00 € | 319.572,00 € |
Wenn Sie in Lemgo Matorf Kirchheide, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 269,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 326,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (267,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lemgo Matorf Kirchheide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 242.100,00 €. Hier würden Sie also auf 24.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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