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Bodenrichtwert Lemgo Trophagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 273,88 € / m² |
| Unerschlossen | 256,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lemgo Trophagen
Für den Ortsteil Trophagen in Lemgo wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 273,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.909,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lemgo Trophagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 273,88 € | 256,47 € |
| 2025 | 262,88 € | 231,23 € | | 2024 | 253,52 € | 159,68 € | | 2023 | 290,28 € | 198,31 € | | 2022 | 207,90 € | 144,93 € | | 2021 | 160,19 € | 88,65 € | | 2020 | 78,39 € | 67,72 € | | 2019 | 179,26 € | 125,72 € |
2. Daten zu Lemgo Trophagen
| Ort: | Lemgo |
| Kommune: | Lemgo |
| Ortsteil: | Trophagen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32657 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lemgo Trophagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lemgo Trophagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lemgo Trophagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 273,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lemgo Trophagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lemgo Trophagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lemgo Trophagen verkauft?
Laut Analyse werden in Lemgo Trophagen etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lemgo Trophagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lemgo Trophagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lemgo Trophagen
So sollten Sie ein Grundstück in Lemgo Trophagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.540,00 € | 290.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 161.400,00 € | 261.468,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.680,00 € | 319.572,00 € |
Wenn Sie in Lemgo Trophagen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 269,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 326,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (267,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lemgo Trophagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 242.100,00 €. Hier würden Sie also auf 24.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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