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Bodenrichtwert Lemwerder Deichshausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 257,50 € / m² |
| Unerschlossen | 206,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lemwerder Deichshausen
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Deichshausen in Lemwerder wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 257,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.539,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lemwerder Deichshausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 257,50 € | 206,00 € | -23,23 % |
| 2025 | 334,77 € | 0,00 € | +189,19 % | | 2024 | 115,76 € | 92,61 € | -2,07 % | | 2023 | 118,21 € | 84,11 € | -57,98 % | | 2022 | 281,32 € | 225,94 € | -12,69 % | | 2021 | 322,20 € | 237,78 € | -21,51 % | | 2020 | 410,48 € | 402,06 € | +109,14 % | | 2019 | 196,27 € | 182,03 € | - |
2. Daten zu Lemwerder Deichshausen
| Ort: | Lemwerder |
| Kommune: | Lemwerder |
| Ortsteil: | Deichshausen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27809 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lemwerder Deichshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lemwerder Deichshausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lemwerder Deichshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 257,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lemwerder Deichshausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lemwerder Deichshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lemwerder Deichshausen verkauft?
Laut Analyse werden in Lemwerder Deichshausen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lemwerder Deichshausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lemwerder Deichshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lemwerder Deichshausen
So sollten Sie ein Grundstück in Lemwerder Deichshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.320,00 € | 272.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 151.200,00 € | 244.944,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.440,00 € | 299.376,00 € |
Wenn Sie in Lemwerder Deichshausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 252,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 305,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (250,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lemwerder Deichshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 204.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 226.800,00 €. Hier würden Sie also auf 22.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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