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Lemwerder:
Bodenrichtwert Lemwerder 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LemwerderNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 189,27 € für Grundstücke in Lemwerder.Es wurden 9.018,00 m² Grund mit einem Wert von 1,71 Mio. € in Lemwerder ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lemwerder zu bestimmen. In Lemwerder wurden 12 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lemwerder ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lemwerder. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 751,50 m² und einen Kaufpreis von 142.236,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lemwerder ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lemwerder und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lemwerder die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lemwerder kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lemwerder
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lemwerder
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Lemwerder
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lemwerder
Mehr zu Lemwerder 7. FAQ zum Bodenrichtwert in LemwerderWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lemwerder?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lemwerder beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 189,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lemwerder berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lemwerder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lemwerder verkauft?Laut Analyse werden in Lemwerder etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lemwerder?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lemwerder wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LemwerderSo sollten Sie ein Grundstück in Lemwerder auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lemwerder, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 198,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 240,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (197,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lemwerder können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 160.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 178.200,00 €. Hier würden Sie also auf 17.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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