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Bodenrichtwert Lensahn Wahrendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 342,11 € / m² |
| Unerschlossen | 273,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lensahn Wahrendorf
Für den Ortsteil Wahrendorf in Lensahn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 342,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.481,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lensahn Wahrendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 342,11 € | 273,69 € |
| 2025 | 230,38 € | 184,30 € | | 2024 | 234,33 € | 155,74 € | | 2023 | 273,77 € | 186,47 € | | 2022 | 244,79 € | 159,16 € | | 2021 | 303,99 € | 253,32 € | | 2020 | 251,20 € | 144,98 € | | 2019 | 331,58 € | 161,68 € |
2. Daten zu Lensahn Wahrendorf
| Ort: | Lensahn |
| Kommune: | Lensahn |
| Ortsteil: | Wahrendorf |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 23738 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lensahn Wahrendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lensahn Wahrendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lensahn Wahrendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 342,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lensahn Wahrendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lensahn Wahrendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lensahn Wahrendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Lensahn Wahrendorf etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lensahn Wahrendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lensahn Wahrendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lensahn Wahrendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Lensahn Wahrendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.960,00 € | 330.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 183.600,00 € | 297.432,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 220.320,00 € | 363.528,00 € |
Wenn Sie in Lensahn Wahrendorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 306,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 371,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (303,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lensahn Wahrendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 247.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 275.400,00 €. Hier würden Sie also auf 27.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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