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Bodenrichtwert Leonberg Warmbronn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 930,91 € / m² |
| Unerschlossen | 367,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leonberg Warmbronn
Für den Ortsteil Warmbronn in Leonberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 930,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.560,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leonberg Warmbronn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 930,91 € | 367,16 € |
| 2025 | 817,48 € | 286,62 € | | 2024 | 936,50 € | 620,33 € | | 2023 | 105,18 € | 74,71 € | | 2022 | 518,15 € | 332,45 € | | 2021 | 191,41 € | 153,13 € | | 2020 | 1.126,11 € | 141,65 € | | 2019 | 1.000,29 € | 312,21 € |
2. Daten zu Leonberg Warmbronn
| Ort: | Leonberg |
| Kommune: | Leonberg |
| Ortsteil: | Warmbronn |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71229 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leonberg Warmbronn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leonberg Warmbronn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leonberg Warmbronn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 930,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leonberg Warmbronn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leonberg Warmbronn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leonberg Warmbronn verkauft?
Laut Analyse werden in Leonberg Warmbronn etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leonberg Warmbronn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leonberg Warmbronn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leonberg Warmbronn
So sollten Sie ein Grundstück in Leonberg Warmbronn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 599.940,00 € | 981.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 545.400,00 € | 883.548,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 654.480,00 € | 1.079.892,00 € |
Wenn Sie in Leonberg Warmbronn, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 909,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.100,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (900,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leonberg Warmbronn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 736.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 818.100,00 €. Hier würden Sie also auf 81.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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