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Leonberg:
Bodenrichtwert Leonberg Wuerttemberg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Leonberg WuerttembergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 874,20 € für Grundstücke in Leonberg Wuerttemberg.Es wurden 17.908,00 m² Grund mit einem Wert von 9,84 Mio. € in Leonberg Wuerttemberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Leonberg Wuerttemberg zu bestimmen. In Leonberg Wuerttemberg wurden 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Leonberg Wuerttemberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Leonberg Wuerttemberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 716,32 m² und einen Kaufpreis von 626.206,94 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Leonberg Wuerttemberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Leonberg Wuerttemberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Leonberg Wuerttemberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Leonberg Wuerttemberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leonberg Wuerttemberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Leonberg Wuerttemberg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Leonberg Wuerttemberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Leonberg Wuerttemberg
Mehr zu Leonberg Wuerttemberg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Leonberg WuerttembergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Leonberg Wuerttemberg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leonberg Wuerttemberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 874,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Leonberg Wuerttemberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leonberg Wuerttemberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Leonberg Wuerttemberg verkauft?Laut Analyse werden in Leonberg Wuerttemberg etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leonberg Wuerttemberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leonberg Wuerttemberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leonberg WuerttembergSo sollten Sie ein Grundstück in Leonberg Wuerttemberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Leonberg Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 942,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.140,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (933,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leonberg Wuerttemberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 763.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 847.800,00 €. Hier würden Sie also auf 84.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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