Leopoldshöhe:
Bodenrichtwert Leopoldshöhe 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LeopoldshöheNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 221.68 € für Grundstücke in Leopoldshöhe.Es wurden 56.738,00 m² Grund mit einem Wert von 11.73 Mio. € in Leopoldshöhe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Leopoldshöhe zu bestimmen. In Leopoldshöhe wurden 30 erschlossene und 35 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Leopoldshöhe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Leopoldshöhe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 872,89 m² und einen Kaufpreis von 193.502,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Leopoldshöhe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Leopoldshöhe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Leopoldshöhe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Leopoldshöhe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leopoldshöhe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Leopoldshöhe
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Leopoldshöhe
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Leopoldshöhe
7. Bodenrichtwertkarte LeopoldshöheDie berechneten Bodenrichtwerte von Leopoldshöhe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Leopoldshöhe genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Leopoldshöhe
Leopoldshöhe liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Leopoldshöhe 9. FAQ zum Bodenrichtwert in LeopoldshöheWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Leopoldshöhe?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Leopoldshöhe beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 221.68 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Leopoldshöhe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Leopoldshöhe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 65 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Leopoldshöhe verkauft?Laut Analyse werden in Leopoldshöhe etwa 5.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leopoldshöhe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leopoldshöhe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LeopoldshöheSo sollten Sie ein Grundstück in Leopoldshöhe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Leopoldshöhe, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 267 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 324 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (265 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leopoldshöhe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 216.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 240.300 €. Hier würden Sie also auf 24.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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