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Lexgaard:
Bodenrichtwert Lexgaard 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LexgaardNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 626,83 € für Grundstücke in Lexgaard.Es wurden 15.735,00 m² Grund mit einem Wert von 8,04 Mio. € in Lexgaard ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lexgaard zu bestimmen. In Lexgaard wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lexgaard ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lexgaard. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 715,23 m² und einen Kaufpreis von 448.325,91 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lexgaard ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lexgaard und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lexgaard die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lexgaard kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lexgaard
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lexgaard
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Lexgaard
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lexgaard
7. FAQ zum Bodenrichtwert in LexgaardWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lexgaard?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lexgaard beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 626,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lexgaard berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lexgaard berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lexgaard verkauft?Laut Analyse werden in Lexgaard etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lexgaard?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lexgaard wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LexgaardSo sollten Sie ein Grundstück in Lexgaard auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lexgaard, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 656,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 794,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (650,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lexgaard können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 531.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 590.400,00 €. Hier würden Sie also auf 59.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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