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Bodenrichtwert Limbach Westerwald 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 74,27 € / m² |
| Unerschlossen | 59,42 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Limbach Westerwald
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 74,27 € für Grundstücke in Limbach Westerwald.
Es wurden 12.305,00 m² Grund mit einem Wert von 0,90 Mio. € in Limbach Westerwald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Limbach Westerwald zu bestimmen.
In Limbach Westerwald wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Limbach Westerwald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Limbach Westerwald.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 769,06 m² und einen Kaufpreis von 57.118,27 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Limbach Westerwald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Limbach Westerwald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Limbach Westerwald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Limbach Westerwald kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Limbach Westerwald
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 74,27 € | +2,78 % |
| 2025 | 72,26 € | -30,15 % | | 2024 | 103,45 € | +22,57 % | | 2023 | 84,40 € | -26,46 % | | 2022 | 114,76 € | +31,21 % | | 2021 | 87,46 € | +31,94 % | | 2020 | 66,29 € | +41,52 % | | 2019 | 46,84 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Limbach Westerwald
| Ort: | Limbach Westerwald |
| Kommune: | Limbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 12.305,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 769,06 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 57.118,27 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Limbach Westerwald nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 81,75 € | +7,48 € | | 500 m² bis 590 m² | 72,33 € | -1,94 € | | 600 m² bis 690 m² | 68,87 € | -5,40 € | | ab 700 m² | 69,63 € | -4,64 € |
6. Bodenrichtwerte in Limbach Westerwald nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 55,70 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 74,27 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 92,84 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Limbach Westerwald
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Limbach Westerwald
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Limbach | 74,94 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Limbach Westerwald
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Limbach Westerwald?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Limbach Westerwald beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 74,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Limbach Westerwald berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Limbach Westerwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Limbach Westerwald verkauft?
Laut Analyse werden in Limbach Westerwald etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Limbach Westerwald?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Limbach Westerwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Limbach Westerwald
So sollten Sie ein Grundstück in Limbach Westerwald auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 50.160,00 € | 82.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.600,00 € | 73.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.720,00 € | 90.288,00 € |
Wenn Sie in Limbach Westerwald, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 76,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 92,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (76,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Limbach Westerwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400,00 €. Hier würden Sie also auf 6.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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