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Bodenrichtwert Limbach b. Reichenbach, Vogtland 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 89,61 € / m² |
| Unerschlossen | 64,01 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Limbach b. Reichenbach, Vogtland
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 89,61 € für Grundstücke in Limbach b. Reichenbach, Vogtland.
Es wurden 18.026,00 m² Grund mit einem Wert von 1,33 Mio. € in Limbach b. Reichenbach, Vogtland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Limbach b. Reichenbach, Vogtland zu bestimmen.
In Limbach b. Reichenbach, Vogtland wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Limbach b. Reichenbach, Vogtland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Limbach b. Reichenbach, Vogtland.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 819,36 m² und einen Kaufpreis von 73.423,18 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Limbach b. Reichenbach, Vogtland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Limbach b. Reichenbach, Vogtland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Limbach b. Reichenbach, Vogtland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Limbach b. Reichenbach, Vogtland kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Limbach b. Reichenbach, Vogtland
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 89,61 € | -20,66 % |
| 2025 | 112,95 € | +43,63 % | | 2024 | 78,64 € | -13,87 % | | 2023 | 91,30 € | +81,73 % | | 2022 | 50,24 € | -20,38 % | | 2021 | 63,10 € | +31,82 % | | 2020 | 47,87 € | -19,65 % | | 2019 | 59,58 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Limbach b. Reichenbach, Vogtland
| Ort: | Limbach b. Reichenbach, Vogtland |
| Kommune: | Limbach |
| Bundesland: | Sachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 18.026,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 819,36 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 73.423,18 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Limbach b. Reichenbach, Vogtland nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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6. Bodenrichtwerte in Limbach b. Reichenbach, Vogtland nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 67,21 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 89,61 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 112,01 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Limbach b. Reichenbach, Vogtland
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Limbach b. Reichenbach, Vogtland
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Buchwald | 92,74 € | | Limbach | 88,44 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Limbach b. Reichenbach, Vogtland
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Limbach b. Reichenbach, Vogtland?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Limbach b. Reichenbach, Vogtland beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 89,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Limbach b. Reichenbach, Vogtland berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Limbach b. Reichenbach, Vogtland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Limbach b. Reichenbach, Vogtland verkauft?
Laut Analyse werden in Limbach b. Reichenbach, Vogtland etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Limbach b. Reichenbach, Vogtland?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Limbach b. Reichenbach, Vogtland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Limbach b. Reichenbach, Vogtland
So sollten Sie ein Grundstück in Limbach b. Reichenbach, Vogtland auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 59.401,00 € | 97.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 54.000,00 € | 87.480,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 64.800,00 € | 106.920,00 € |
Wenn Sie in Limbach b. Reichenbach, Vogtland, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 90,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 109,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (90,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Limbach b. Reichenbach, Vogtland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.000,00 €. Hier würden Sie also auf 8.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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