Limbach:
Bodenrichtwert Limbach Baden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Limbach BadenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 94.93 € für Grundstücke in Limbach Baden.Es wurden 10.136,00 m² Grund mit einem Wert von 0.85 Mio. € in Limbach Baden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Limbach Baden zu bestimmen. In Limbach Baden wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Limbach Baden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Limbach Baden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 675,73 m² und einen Kaufpreis von 64.147,37 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Limbach Baden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Limbach Baden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Limbach Baden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Limbach Baden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Limbach Baden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Limbach Baden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Limbach Baden
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Limbach Baden
7. Bodenrichtwertkarte Limbach BadenDie berechneten Bodenrichtwerte von Limbach Baden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Limbach Baden genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Limbach Baden
Limbach Baden liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen. Mehr zu Limbach Baden 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Limbach BadenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Limbach Baden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Limbach Baden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 94.93 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Limbach Baden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Limbach Baden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Limbach Baden verkauft?Laut Analyse werden in Limbach Baden etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Limbach Baden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Limbach Baden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Limbach BadenSo sollten Sie ein Grundstück in Limbach Baden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Limbach Baden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 114 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 138 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (113 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Limbach Baden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 92.340 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 102.600 €. Hier würden Sie also auf 10.260 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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