Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Limburgerhof 2024 Grundstückspreise

Erschlossen484.03 € / m²
Unerschlossen324.17 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Limburgerhof

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 484.03 € für Grundstücke in Limburgerhof.
Es wurden 45.618,00 m² Grund mit einem Wert von 20.13 Mio. € in Limburgerhof ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Limburgerhof zu bestimmen.
In Limburgerhof wurden 28 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Limburgerhof ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Limburgerhof.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.013,73 m² und einen Kaufpreis von 490.677,35 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Limburgerhof ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Limburgerhof und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Limburgerhof die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Limburgerhof kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Limburgerhof

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024484.03 €324.17 €
2023521.91 €427.7 €
2022771.85 €507.46 €
2021881.22 €713.21 €
2020510.99 €194.78 €
2019493.37 €458.68 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Limburgerhof

Ort:Limburgerhof
Kommune:Limburgerhof
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67117,
Ausgewertete Fläche:45.618,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.013,73 m²
Durchschnittlicher Wert:490.677,35 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Limburgerhof

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 484.03 € / m²= 193.612,00 €
750 m²X 484.03 € / m²= 363.022,50 €
1000 m²X 484.03 € / m²= 484.030,00 €
1500 m²X 484.03 € / m²= 726.045,00 €
Ø 1.013,73 m²X 484.03 € / m²= 490.677,35 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Limburgerhof


6. Grundstückspreise im Umkreis von Limburgerhof

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mutterstadt3 km548.99 €
Dannstadt Schauernheim5 km526.32 €
Altrip8 km850.46 €
Böhl Iggelheim8 km682.26 €
Mannheim10 km982.44 €



7. Bodenrichtwertkarte Limburgerhof

Die berechneten Bodenrichtwerte von Limburgerhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Limburgerhof genannt.

Bodenrichtwertkarte Limburgerhof


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Limburgerhof

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Limburgerhof484.03 €324.17 €45.618,00 m²
20.13 mio €


Limburgerhof liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Limburgerhof

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Limburgerhof?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Limburgerhof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 484.03 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Limburgerhof berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Limburgerhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Limburgerhof verkauft?

Laut Analyse werden in Limburgerhof etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Limburgerhof?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Limburgerhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Limburgerhof

So sollten Sie ein Grundstück in Limburgerhof auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis320.100 €523.800 €
Ø schneller Verkauf291.000 €471.420 €
Ø hochpreisiger Verkauf349.200 €576.180 €

Wenn Sie in Limburgerhof, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 485 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 587 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (481 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Limburgerhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 392.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 436.500 €. Hier würden Sie also auf 43.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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