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| Erschlossen | 176,02 € / m² |
| Unerschlossen | 142,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Linda b Neustadt an der Orla Köthnitz
Für den Ortsteil Köthnitz in Linda b Neustadt an der Orla wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 176,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.601,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Linda b Neustadt an der Orla Köthnitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 176,02 € | 142,85 € |
| 2025 | 151,68 € | 121,34 € | | 2024 | 120,19 € | 96,15 € | | 2023 | 65,68 € | 44,79 € | | 2022 | 78,58 € | 50,56 € | | 2021 | 90,54 € | 63,07 € | | 2020 | 57,37 € | 45,90 € | | 2019 | 55,63 € | 45,00 € |
2. Daten zu Linda b Neustadt an der Orla Köthnitz
| Ort: | Linda b Neustadt an der Orla |
| Kommune: | Linda b. Neustadt an der Orla |
| Ortsteil: | Köthnitz |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07819 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Linda b Neustadt an der Orla
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Linda b Neustadt an der Orla Koethnitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Linda b Neustadt an der Orla Koethnitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Linda b Neustadt an der Orla Koethnitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 176,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Linda b Neustadt an der Orla Koethnitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Linda b Neustadt an der Orla Koethnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Linda b Neustadt an der Orla Koethnitz verkauft?
Laut Analyse werden in Linda b Neustadt an der Orla Koethnitz etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Linda b Neustadt an der Orla Koethnitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Linda b Neustadt an der Orla Koethnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LindabNeustadtanderOrla Koethnitz
So sollten Sie ein Grundstück in Linda b Neustadt an der Orla Koethnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.861,00 € | 184.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 102.600,00 € | 166.212,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.120,00 € | 203.148,00 € |
Wenn Sie in Linda b Neustadt an der Orla Koethnitz, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 171,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 207,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (170,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Linda b Neustadt an der Orla Koethnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 138.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.900,00 €. Hier würden Sie also auf 15.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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