Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Linden Kr. Landshut:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Linden Kr. Landshut 2024 Grundstückspreise

Erschlossen731.78 € / m²
Unerschlossen541.29 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Linden Kr. Landshut

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 731.78 € für Grundstücke in Linden Kr. Landshut.
Es wurden 17.868,00 m² Grund mit einem Wert von 11.34 Mio. € in Linden Kr. Landshut ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Linden Kr. Landshut zu bestimmen.
In Linden Kr. Landshut wurden 15 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Linden Kr. Landshut ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Linden Kr. Landshut.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 714,72 m² und einen Kaufpreis von 523.017,80 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Linden Kr. Landshut ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Linden Kr. Landshut und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Linden Kr. Landshut die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Linden Kr. Landshut kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Linden Kr. Landshut

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024731.78 €541.29 €
2023687.21 €511.36 €
2022953.18 €650.9 €
2021930.95 €643.07 €
2020670.32 €616.09 €
2019654.85 €357.92 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Linden Kr. Landshut

Ort:Linden Kr. Landshut
Kommune:Linden
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 84032,
Ausgewertete Fläche:17.868,00 m²
Durchschnittliche Größe:714,72 m²
Durchschnittlicher Wert:523.017,80 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Linden Kr. Landshut

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 731.78 € / m²= 292.712,00 €
750 m²X 731.78 € / m²= 548.835,00 €
1000 m²X 731.78 € / m²= 731.780,00 €
1500 m²X 731.78 € / m²= 1.097.670,00 €
Ø 714,72 m²X 731.78 € / m²= 523.017,80 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Linden Kr. Landshut


6. Grundstückspreise im Umkreis von Linden Kr. Landshut

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Weihmichl6 km504.09 €
Landshut8 km941.08 €
Essenbach10 km945.3 €
Pfeffenhausen11 km386.86 €
Ingolstadt58 km975.28 €



7. Bodenrichtwertkarte Linden Kr. Landshut

Die berechneten Bodenrichtwerte von Linden Kr. Landshut beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Linden Kr. Landshut genannt.

Bodenrichtwertkarte Linden Kr. Landshut


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Linden Kr. Landshut

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Linden731.78 €541.29 €17.868,00 m²
11.34 mio €


Linden Kr. Landshut liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Linden Kr. Landshut

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Linden Kr. Landshut?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Linden Kr. Landshut beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 731.78 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Linden Kr. Landshut berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Linden Kr. Landshut berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Linden Kr. Landshut verkauft?

Laut Analyse werden in Linden Kr. Landshut etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Linden Kr. Landshut?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Linden Kr. Landshut wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Linden Kr. Landshut

So sollten Sie ein Grundstück in Linden Kr. Landshut auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis506.221 €828.360 €
Ø schneller Verkauf460.200 €745.524 €
Ø hochpreisiger Verkauf552.240 €911.196 €

Wenn Sie in Linden Kr. Landshut, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 767 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 929 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (760 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Linden Kr. Landshut können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 621.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 690.300 €. Hier würden Sie also auf 69.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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