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Bodenrichtwert Linden Kr. Landshut 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 812,38 € / m² |
| Unerschlossen | 714,90 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Linden Kr. Landshut
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 812,38 € für Grundstücke in Linden Kr. Landshut.
Es wurden 13.474,00 m² Grund mit einem Wert von 10,55 Mio. € in Linden Kr. Landshut ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Linden Kr. Landshut zu bestimmen.
In Linden Kr. Landshut wurden 17 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Linden Kr. Landshut ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Linden Kr. Landshut.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 612,45 m² und einen Kaufpreis von 497.545,82 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Linden Kr. Landshut ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Linden Kr. Landshut und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Linden Kr. Landshut die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Linden Kr. Landshut kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Linden Kr. Landshut
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 812,38 € | +3,35 % |
| 2025 | 786,03 € | -9,00 % | | 2024 | 863,77 € | +25,69 % | | 2023 | 687,21 € | -27,90 % | | 2022 | 953,18 € | +2,39 % | | 2021 | 930,95 € | +38,88 % | | 2020 | 670,32 € | +2,36 % | | 2019 | 654,85 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Linden Kr. Landshut
| Ort: | Linden Kr. Landshut |
| Kommune: | Linden |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 13.474,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 612,45 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 497.545,82 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Linden Kr. Landshut nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 893,47 € | +81,09 € | | 500 m² bis 590 m² | 790,40 € | -21,98 € | | 600 m² bis 690 m² | 753,27 € | -59,11 € | | ab 700 m² | 761,61 € | -50,77 € |
6. Bodenrichtwerte in Linden Kr. Landshut nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 609,29 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 812,38 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 1.015,48 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Linden Kr. Landshut
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Linden Kr. Landshut
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Linden | 809,13 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Linden Kr. Landshut
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Linden Kr. Landshut?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Linden Kr. Landshut beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 812,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Linden Kr. Landshut berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Linden Kr. Landshut berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Linden Kr. Landshut verkauft?
Laut Analyse werden in Linden Kr. Landshut etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Linden Kr. Landshut?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Linden Kr. Landshut wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Linden Kr. Landshut
So sollten Sie ein Grundstück in Linden Kr. Landshut auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 580.140,00 € | 949.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 527.400,00 € | 854.388,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 632.880,00 € | 1.044.252,00 € |
Wenn Sie in Linden Kr. Landshut, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 879,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.064,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (871,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Linden Kr. Landshut können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 711.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 791.100,00 €. Hier würden Sie also auf 79.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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