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Bodenrichtwert Lindenberg b. Wittenberge 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 57,66 € / m² |
| Unerschlossen | 27,46 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lindenberg b. Wittenberge
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 57,66 € für Grundstücke in Lindenberg b. Wittenberge.
Es wurden 18.158,00 m² Grund mit einem Wert von 0,73 Mio. € in Lindenberg b. Wittenberge ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lindenberg b. Wittenberge zu bestimmen.
In Lindenberg b. Wittenberge wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lindenberg b. Wittenberge ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lindenberg b. Wittenberge.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 907,90 m² und einen Kaufpreis von 52.349,51 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Lindenberg b. Wittenberge ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lindenberg b. Wittenberge und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lindenberg b. Wittenberge die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lindenberg b. Wittenberge kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lindenberg b. Wittenberge
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 57,66 € | -34,49 % |
| 2025 | 88,02 € | +13,35 % | | 2024 | 77,65 € | +121,79 % | | 2023 | 35,01 € | -49,22 % | | 2022 | 68,94 € | -33,18 % | | 2021 | 103,17 € | +45,09 % | | 2020 | 71,11 € | +53,35 % | | 2019 | 46,37 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lindenberg b. Wittenberge
| Ort: | Lindenberg b. Wittenberge |
| Kommune: | Lindenberg |
| Bundesland: | Brandenburg |
| Ausgewertete Fläche: | 18.158,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 907,90 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 52.349,51 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Lindenberg b. Wittenberge nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 63,46 € | +5,80 € | | 500 m² bis 590 m² | 56,16 € | -1,50 € | | 600 m² bis 690 m² | 53,47 € | -4,19 € | | ab 700 m² | 54,06 € | -3,60 € |
6. Bodenrichtwerte in Lindenberg b. Wittenberge nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 43,25 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 57,66 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 72,08 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Lindenberg b. Wittenberge
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lindenberg b. Wittenberge
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Lindenberg | 57,66 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Lindenberg b. Wittenberge
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lindenberg b. Wittenberge?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lindenberg b. Wittenberge beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 57,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lindenberg b. Wittenberge berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lindenberg b. Wittenberge berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lindenberg b. Wittenberge verkauft?
Laut Analyse werden in Lindenberg b. Wittenberge etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lindenberg b. Wittenberge?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lindenberg b. Wittenberge wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lindenberg b. Wittenberge
So sollten Sie ein Grundstück in Lindenberg b. Wittenberge auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 48.180,00 € | 78.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 43.800,00 € | 70.956,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 52.560,00 € | 86.724,00 € |
Wenn Sie in Lindenberg b. Wittenberge, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 73,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 89,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (73,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lindenberg b. Wittenberge können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 65.700,00 €. Hier würden Sie also auf 6.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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