Bodenrichtwert Lindern Oldenburg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lindern OldenburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 343.51 € für Grundstücke in Lindern Oldenburg.Es wurden 16.992,00 m² Grund mit einem Wert von 3.58 Mio. € in Lindern Oldenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lindern Oldenburg zu bestimmen. In Lindern Oldenburg wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lindern Oldenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lindern Oldenburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 772,36 m² und einen Kaufpreis von 265.314,63 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lindern Oldenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Lindern Oldenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lindern Oldenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lindern Oldenburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lindern Oldenburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lindern Oldenburg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Lindern Oldenburg
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Lindern Oldenburg
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lindern Oldenburg
Lindern Oldenburg liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 13 Ortsteilen. Mehr zu Lindern Oldenburg 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Lindern OldenburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lindern Oldenburg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lindern Oldenburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 343.51 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lindern Oldenburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lindern Oldenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lindern Oldenburg verkauft?Laut Analyse werden in Lindern Oldenburg etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lindern Oldenburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lindern Oldenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lindern OldenburgSo sollten Sie ein Grundstück in Lindern Oldenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lindern Oldenburg, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 403 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 488 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (399 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lindern Oldenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 326.430 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 362.700 €. Hier würden Sie also auf 36.270 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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