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Bodenrichtwert Lindern Oldenburg Auen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 279,77 € / m² |
| Unerschlossen | 150,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lindern Oldenburg Auen
Für den Ortsteil Auen in Lindern Oldenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 279,77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.212,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lindern Oldenburg Auen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 279,77 € | 150,68 € |
| 2025 | 257,34 € | 154,96 € | | 2024 | 196,83 € | 146,95 € | | 2023 | 356,90 € | 199,74 € | | 2022 | 296,00 € | 186,83 € | | 2021 | 210,72 € | 155,22 € | | 2020 | 188,04 € | 121,47 € | | 2019 | 154,86 € | 87,96 € |
2. Daten zu Lindern Oldenburg Auen
| Ort: | Lindern Oldenburg |
| Kommune: | Lindern (Oldenburg) |
| Ortsteil: | Auen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49699 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lindern Oldenburg Auen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lindern Oldenburg Auen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lindern Oldenburg Auen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 279,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lindern Oldenburg Auen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lindern Oldenburg Auen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lindern Oldenburg Auen verkauft?
Laut Analyse werden in Lindern Oldenburg Auen etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lindern Oldenburg Auen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lindern Oldenburg Auen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LindernOldenburg Auen
So sollten Sie ein Grundstück in Lindern Oldenburg Auen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.840,00 € | 295.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 164.400,00 € | 266.328,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.280,00 € | 325.512,00 € |
Wenn Sie in Lindern Oldenburg Auen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 274,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 332,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (272,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lindern Oldenburg Auen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 246.600,00 €. Hier würden Sie also auf 24.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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