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Bodenrichtwert Lingen Ems Bramsche 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 299,28 € / m² |
| Unerschlossen | 239,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lingen Ems Bramsche
Für den Ortsteil Bramsche in Lingen Ems wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 299,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.141,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lingen Ems Bramsche
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 299,28 € | 239,42 € |
| 2025 | 280,45 € | 224,36 € | | 2024 | 359,37 € | 230,89 € | | 2023 | 479,99 € | 294,47 € | | 2022 | 398,96 € | 271,80 € | | 2021 | 261,30 € | 197,25 € | | 2020 | 188,36 € | 118,50 € | | 2019 | 155,66 € | 75,21 € |
2. Daten zu Lingen Ems Bramsche
| Ort: | Lingen Ems |
| Kommune: | Lingen (Ems) |
| Ortsteil: | Bramsche |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49811 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lingen Ems Bramsche
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lingen Ems Bramsche?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lingen Ems Bramsche beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 299,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lingen Ems Bramsche berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lingen Ems Bramsche berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lingen Ems Bramsche verkauft?
Laut Analyse werden in Lingen Ems Bramsche etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lingen Ems Bramsche?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lingen Ems Bramsche wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LingenEms Bramsche
So sollten Sie ein Grundstück in Lingen Ems Bramsche auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.920,00 € | 282.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.200,00 € | 254.664,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.640,00 € | 311.256,00 € |
Wenn Sie in Lingen Ems Bramsche, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 262,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 318,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (260,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lingen Ems Bramsche können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 212.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 235.800,00 €. Hier würden Sie also auf 23.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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