Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Lingerhahn 2024 Grundstückspreise

Erschlossen119.32 € / m²
Unerschlossen85.77 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lingerhahn

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 119.32 € für Grundstücke in Lingerhahn.
Es wurden 12.103,00 m² Grund mit einem Wert von 1.26 Mio. € in Lingerhahn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lingerhahn zu bestimmen.
In Lingerhahn wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lingerhahn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lingerhahn.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 756,44 m² und einen Kaufpreis von 90.258,12 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Lingerhahn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Lingerhahn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lingerhahn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lingerhahn kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lingerhahn

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024119.32 €85.77 €
2023137.99 €93.79 €
2022157.57 €103.75 €
2021162.23 €111.17 €
202061.03 €55.62 €
201960.26 €48.21 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lingerhahn

Ort:Lingerhahn
Kommune:Lingerhahn
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56291,
Ausgewertete Fläche:12.103,00 m²
Durchschnittliche Größe:756,44 m²
Durchschnittlicher Wert:90.258,12 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Lingerhahn

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 119.32 € / m²= 47.728,00 €
750 m²X 119.32 € / m²= 89.490,00 €
1000 m²X 119.32 € / m²= 119.320,00 €
1500 m²X 119.32 € / m²= 178.980,00 €
Ø 756,44 m²X 119.32 € / m²= 90.258,12 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Lingerhahn


6. Grundstückspreise im Umkreis von Lingerhahn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Maisborn2 km117.93 €
Ostersmühle3 km123.48 €
Kehlenmühle3 km127.65 €
Niedert4 km126.26 €
Wiesbaden48 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Lingerhahn

Die berechneten Bodenrichtwerte von Lingerhahn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Lingerhahn genannt.

Bodenrichtwertkarte Lingerhahn


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lingerhahn

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Lingerhahn119.32 €85.77 €12.103,00 m²
1.26 mio €


Lingerhahn liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Lingerhahn

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lingerhahn?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lingerhahn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 119.32 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Lingerhahn berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lingerhahn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Lingerhahn verkauft?

Laut Analyse werden in Lingerhahn etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lingerhahn?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lingerhahn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lingerhahn

So sollten Sie ein Grundstück in Lingerhahn auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis86.460 €141.480 €
Ø schneller Verkauf78.600 €127.332 €
Ø hochpreisiger Verkauf94.320 €155.628 €

Wenn Sie in Lingerhahn, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 131 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 159 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (130 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lingerhahn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.110 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.900 €. Hier würden Sie also auf 11.790 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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