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Bodenrichtwert Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 202,88 € / m² |
| Unerschlossen | 162,30 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 202,88 € für Grundstücke in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten.
Es wurden 12.602,00 m² Grund mit einem Wert von 2,85 Mio. € in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten zu bestimmen.
In Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 741,29 m² und einen Kaufpreis von 150.393,75 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 202,88 € | +18,33 % |
| 2025 | 171,45 € | +10,03 % | | 2024 | 155,82 € | +2,53 % | | 2023 | 151,97 € | -21,11 % | | 2022 | 192,63 € | +8,27 % | | 2021 | 177,91 € | +41,09 % | | 2020 | 126,10 € | -27,38 % | | 2019 | 173,64 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten
| Ort: | Loebnitz b. Ribnitz Damgarten |
| Kommune: | Loebnitz |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 12.602,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 741,29 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 150.393,75 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 223,13 € | +20,25 € | | 500 m² bis 590 m² | 197,39 € | -5,49 € | | 600 m² bis 690 m² | 188,12 € | -14,76 € | | ab 700 m² | 190,20 € | -12,68 € |
6. Bodenrichtwerte in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 152,16 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 202,88 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 253,60 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Löbnitz | 196,99 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 202,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten verkauft?
Laut Analyse werden in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten
So sollten Sie ein Grundstück in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.540,00 € | 236.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 131.400,00 € | 212.868,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.680,00 € | 260.172,00 € |
Wenn Sie in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 219,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 265,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (217,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Loebnitz b. Ribnitz Damgarten b. Ribnitz-Damgarten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 177.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 197.100,00 €. Hier würden Sie also auf 19.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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