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Bodenrichtwert Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 166,79 € / m² |
| Unerschlossen | 129,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora
Für den Ortsteil Roitzschjora in Löbnitz (Vorpommern) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 166,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.375,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 166,79 € | 129,03 € |
| 2025 | 150,74 € | 137,22 € | | 2024 | 164,77 € | 119,75 € | | 2023 | 179,40 € | 120,85 € | | 2022 | 174,13 € | 117,63 € | | 2021 | 138,02 € | 87,58 € | | 2020 | 131,24 € | 130,77 € | | 2019 | 101,31 € | 74,67 € |
2. Daten zu Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora
| Ort: | Löbnitz (Vorpommern) |
| Kommune: | Loebnitz |
| Ortsteil: | Roitzschjora |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04509 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 166,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora verkauft?
Laut Analyse werden in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora
So sollten Sie ein Grundstück in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.300,00 € | 167.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 93.000,00 € | 150.660,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.600,00 € | 184.140,00 € |
Wenn Sie in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 155,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 188,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (154,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Löbnitz (Vorpommern) Roitzschjora können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 125.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 139.500,00 €. Hier würden Sie also auf 13.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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