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Bodenrichtwert Löhne Mennighüffen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 258,67 € / m² |
| Unerschlossen | 125,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Löhne Mennighüffen
Für den Ortsteil Mennighüffen in Löhne wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 258,67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.368,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Löhne Mennighüffen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 258,67 € | 125,28 € |
| 2025 | 245,75 € | 123,74 € | | 2024 | 130,49 € | 104,39 € | | 2023 | 211,15 € | 156,57 € | | 2022 | 206,96 € | 144,52 € | | 2021 | 221,38 € | 177,10 € | | 2020 | 269,50 € | 197,17 € | | 2019 | 94,90 € | 75,92 € |
2. Daten zu Löhne Mennighüffen
| Ort: | Löhne |
| Kommune: | Loehne |
| Ortsteil: | Mennighüffen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32584 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Löhne Mennighueffen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Löhne Mennighueffen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Löhne Mennighueffen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 258,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Löhne Mennighueffen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Löhne Mennighueffen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Löhne Mennighueffen verkauft?
Laut Analyse werden in Löhne Mennighueffen etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Löhne Mennighueffen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Löhne Mennighueffen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Löhne Mennighueffen
So sollten Sie ein Grundstück in Löhne Mennighueffen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.600,00 € | 280.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 156.000,00 € | 252.720,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.200,00 € | 308.880,00 € |
Wenn Sie in Löhne Mennighueffen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 260,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 315,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (258,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Löhne Mennighueffen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 210.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 234.000,00 €. Hier würden Sie also auf 23.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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