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Löningen:
Bodenrichtwert Löningen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LöningenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 267,06 € für Grundstücke in Löningen.Es wurden 25.062,00 m² Grund mit einem Wert von 5,48 Mio. € in Löningen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Löningen zu bestimmen. In Löningen wurden 33 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Löningen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Löningen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 439,68 m² und einen Kaufpreis von 117.422,07 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Löningen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Löningen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Löningen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Löningen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Löningen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Löningen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Löningen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Löningen
Mehr zu Löningen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in LöningenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Löningen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Löningen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 267,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Löningen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Löningen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 57 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Löningen verkauft?Laut Analyse werden in Löningen etwa 4,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Löningen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Löningen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LöningenSo sollten Sie ein Grundstück in Löningen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Löningen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 261,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 316,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (259,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Löningen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 211.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 234.900,00 €. Hier würden Sie also auf 23.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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