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Bodenrichtwert Löningen Elbergen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 283,53 € / m² |
| Unerschlossen | 172,97 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Löningen Elbergen
Für den Ortsteil Elbergen in Löningen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 283,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.738,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 33 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Löningen Elbergen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 283,53 € | 172,97 € |
| 2025 | 269,05 € | 150,25 € | | 2024 | 163,47 € | 126,38 € | | 2023 | 327,42 € | 190,42 € | | 2022 | 316,19 € | 211,59 € | | 2021 | 247,74 € | 201,07 € | | 2020 | 155,09 € | 109,00 € | | 2019 | 168,09 € | 103,78 € |
2. Daten zu Löningen Elbergen
| Ort: | Löningen |
| Kommune: | Loeningen |
| Ortsteil: | Elbergen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49624 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Löningen Elbergen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Löningen Elbergen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Löningen Elbergen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 283,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Löningen Elbergen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Löningen Elbergen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 57 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Löningen Elbergen verkauft?
Laut Analyse werden in Löningen Elbergen etwa 4,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Löningen Elbergen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Löningen Elbergen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Löningen Elbergen
So sollten Sie ein Grundstück in Löningen Elbergen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.260,00 € | 281.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 156.600,00 € | 253.692,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.920,00 € | 310.068,00 € |
Wenn Sie in Löningen Elbergen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 261,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 316,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (259,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Löningen Elbergen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 211.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 234.900,00 €. Hier würden Sie also auf 23.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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