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Bodenrichtwert Löningen Gem. Essen (Oldenb.) 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 298,19 € / m² |
| Unerschlossen | 181,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Löningen Gem. Essen (Oldenb.)
Für den Ortsteil Gem. Essen (Oldenb.) in Löningen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 298,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.786,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 33 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Löningen Gem. Essen (Oldenb.)
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 298,19 € | 181,92 € |
| 2025 | 307,28 € | 171,60 € | | 2024 | 165,33 € | 127,81 € | | 2023 | 315,38 € | 183,41 € | | 2022 | 318,33 € | 213,02 € | | 2021 | 247,54 € | 200,91 € | | 2020 | 159,72 € | 112,25 € | | 2019 | 163,54 € | 100,97 € |
2. Daten zu Löningen Gem. Essen (Oldenb.)
| Ort: | Löningen |
| Kommune: | Loeningen |
| Ortsteil: | Gem. Essen (Oldenb.) |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49624 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Löningen Gem. Essen (Oldenb.)
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Löningen Gem. Essen (Oldenb.)?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Löningen Gem. Essen (Oldenb.) beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 298,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Löningen Gem. Essen (Oldenb.) berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Löningen Gem. Essen (Oldenb.) berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 57 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Löningen Gem. Essen (Oldenb.) verkauft?
Laut Analyse werden in Löningen Gem. Essen (Oldenb.) etwa 4,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Löningen Gem. Essen (Oldenb.)?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Löningen Gem. Essen (Oldenb.) wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Löningen Gem. Essen (Oldenb.)
So sollten Sie ein Grundstück in Löningen Gem. Essen (Oldenb.) auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.260,00 € | 281.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 156.600,00 € | 253.692,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.920,00 € | 310.068,00 € |
Wenn Sie in Löningen Gem. Essen (Oldenb.), Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 261,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 316,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (259,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Löningen Gem. Essen (Oldenb.) können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 211.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 234.900,00 €. Hier würden Sie also auf 23.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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