Bodenrichtwert Lörrach 2020 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | Unerschlossen |
| 362.18 € / m² | 289.74 € / m² |
Quadratmeterpreis Wohnraum
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lörrach?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 362.18 € für Grundstücke in Lörrach.
Es wurden 59484 m² Grund mit einem Wert von 23.67 Mio. € in Lörrach ausgewertet. In Lörrach wurden 12 erschlossene und 45 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lörrach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lörrach.
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lörrach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
|
| 2020 | 362.18 € | 289.74 € |
| 2019 | 148.63 € | 118.904 € |
| Ort: | Lörrach |
| Kommune: | Loerrach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79539, 79540, 79541, |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Lörrach
Lörrach ist eine Stadt im Südwesten des Bundeslandes Baden-Württembergs. Sie ist die größte Stadt im gleichnamigen Landkreis und bereits seit dem 1956 eine große Kreisstadt. In ihrer Umgebung liegen der bekannte Schwarzwald, das Rheintal und auch die Städte Basel sowie Weil am Rhein. Wichtige und bekannte Sehenswürdigkeit und Wahrzeichen von Lörrach ist jene auf der Anhöhe befindliche Burg Rötteln.Die Stadt Lörrach liegt im Südwesten von Deutschland an den Grenzen des Südschwarzwaldes direkt im Wiesental sowie an der Grenze zu Schweiz und zu Riehen, das bereits dem Kanton der Stadt Basel angehört. Entlang der Wiese, dem Nebenfluss des Rheins, ist die "Grüne Grenze" zu der Schweiz zu finden.
Hierbei handelt es sich um einen ein Wanderweg für Radfahrer und Fußgänger. Am südlichen Rande dieses Gemarkungsgebietes liegt die Eiserne Hand. Dies ist ein Bergrücken und gleichzeitig auch die Landesgrenze zur Schweiz. Die Bodenrichtwerte der Stadt Lörrach sind in den letzten Jahren stark angestiegen. Für erschlossenes Land betrug der Wert im Jahre 2019 148.63 und im Jahre 2020 192.61 Euro je Quadratmeter. Für unerschlossenes Land lag der Wert im Jahre 2019 bei 118.904, im Jahre 2020 bei 154.088 pro Quadratmeter.
So stiegen auch die Preise für Häuser und Eigentumswohnungen an. Bestehende Einfamilien- und auch Doppelhäuser mit einer normalen Ausstattung werden derzeit durchschnittlich für 3.280 Euro pro Quadratmeter angeboten, neugebaute Häuser kosten im Durchschnitt 3.032 Euro je Quadratmeter. Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand werden für 2.557 Euro je Quadratmeter angeboten, neugebaute Wohnungen kosten etwa 3.842 Euro pro Quadratmeter.Die Preise für Ein- oder auch Zweifamilienhäuser aus dem Bestand sind in den letzten zwölf Monaten über sämtiche Stadtlagen von Lörrach leicht angestiegen. So betrug die Veränderung im Durchschnitt 2.4 Prozent. Die Preise für neue Ein- oder Zweifamilienhäuser sind in den letzten zwölf Monaten über alle Stadtteile von Lörrach hinweg stark angestiegen.
So betrug die Änderung im Schnitt 13 Prozent. |
Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lörrach
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Bekannte Fläche
Gesamt Wert
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| Brombach | 271.54 € | 260.34 € | 359195 m²
94.28 mio € | | Haagen | 271.54 € | 260.34 € | 359195 m²
94.28 mio € | | Hauingen | 271.54 € | 260.34 € | 359195 m²
94.28 mio € | | Lörrach | 362.18 € | 413.82 € | 59484 m²
23.67 mio € | | Salzert | 271.54 € | 260.34 € | 359195 m²
94.28 mio € | | Stetten | 362.18 € | 413.82 € | 39656 m²
15.78 mio € | | Tüllingen | 362.18 € | 413.82 € | 39656 m²
15.78 mio € | | Tumringen | 362.18 € | 413.82 € | 39656 m²
15.78 mio € |
Lörrach liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen.
Mehr zu Lörrach
FAQ zum Bodenrichtwert in Lörrach
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lörrach?
Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lörrach beträgt im Jahr 2020 durchschnittlich 362.18 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lörrach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Lörrach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2020 exakt 57 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lörrach verkauft?
Laut Analyse werden in Lörrach etwa 4.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lörrach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lörrach wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
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