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Bodenrichtwert Lörrach Brombach 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 593,60 € / m² |
| Unerschlossen | 409,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lörrach Brombach
Für den Ortsteil Brombach in Lörrach wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 593,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.654,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lörrach Brombach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 593,60 € | 409,15 € |
| 2024 | 539,72 € | 532,76 € | | 2023 | 600,33 € | 489,59 € | | 2022 | 656,78 € | 420,48 € | | 2021 | 767,70 € | 581,09 € | | 2020 | 452,92 € | 381,29 € | | 2019 | 394,02 € | 273,62 € |
2. Daten zu Lörrach Brombach
| Ort: | Lörrach |
| Kommune: | Loerrach |
| Ortsteil: | Brombach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79541 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lörrach Brombach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lörrach Brombach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lörrach Brombach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 593,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lörrach Brombach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lörrach Brombach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lörrach Brombach verkauft?
Laut Analyse werden in Lörrach Brombach etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lörrach Brombach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lörrach Brombach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lörrach Brombach
So sollten Sie ein Grundstück in Lörrach Brombach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 425.700,00 € | 696.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 387.000,00 € | 626.940,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 464.400,00 € | 766.260,00 € |
Wenn Sie in Lörrach Brombach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 645,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 781,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (639,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lörrach Brombach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 522.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 580.500,00 €. Hier würden Sie also auf 58.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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