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Bodenrichtwert Lörrach Lörrach 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 616,29 € / m² |
| Unerschlossen | 491,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lörrach Lörrach
Für den Ortsteil Lörrach in Lörrach wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 616,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.110,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lörrach Lörrach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 616,29 € | 491,61 € |
| 2024 | 589,87 € | 471,90 € | | 2023 | 686,21 € | 471,41 € | | 2022 | 736,45 € | 609,89 € | | 2021 | 755,39 € | 522,73 € | | 2020 | 553,26 € | 529,91 € | | 2019 | 459,48 € | 387,89 € |
2. Daten zu Lörrach Lörrach
| Ort: | Lörrach |
| Kommune: | Loerrach |
| Ortsteil: | Lörrach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79539, 79540, 79541, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lörrach Loerrach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lörrach Loerrach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lörrach Loerrach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 616,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lörrach Loerrach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lörrach Loerrach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lörrach Loerrach verkauft?
Laut Analyse werden in Lörrach Loerrach etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lörrach Loerrach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lörrach Loerrach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lörrach Loerrach
So sollten Sie ein Grundstück in Lörrach Loerrach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 432.740,00 € | 708.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 393.400,00 € | 637.308,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 472.080,00 € | 778.932,00 € |
Wenn Sie in Lörrach Loerrach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 656,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 794,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (650,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lörrach Loerrach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 531.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 590.100,00 €. Hier würden Sie also auf 59.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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