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Bodenrichtwert Lörrach Salzert 2024 Grundstückspreise

Erschlossen676.84 € / m²
Unerschlossen442.58 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lörrach Salzert

Für den Ortsteil Salzert in Lörrach wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 676.84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 26393 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15.51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lörrach Salzert

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024676.84 €442.58 €
2023681 €461.04 €
2022730.93 €553.11 €
2021702.18 €485.63 €
2020442.56 €372.57 €
2019405.05 €281.28 €


2. Daten zu Lörrach Salzert

Ort:Lörrach
Kommune:Loerrach
Ortsteil:Salzert
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:79540,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Lörrach Salzert

4. Bodenrichtwertkarte Lörrach Salzert

Die berechneten Bodenrichtwerte von Lörrach Salzert beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Lörrach Salzert genannt.

Bodenrichtwertkarte Lörrach Salzert



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Lörrach Salzert

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lörrach Salzert?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lörrach Salzert beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 676.84 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Lörrach Salzert berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lörrach Salzert berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Lörrach Salzert verkauft?

Laut Analyse werden in Lörrach Salzert etwa 3.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lörrach Salzert?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lörrach Salzert wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lörrach Salzert

So sollten Sie ein Grundstück in Lörrach Salzert auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis427.020 €698.760 €
Ø schneller Verkauf388.200 €628.884 €
Ø hochpreisiger Verkauf465.840 €768.636 €

Wenn Sie in Lörrach Salzert, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 647 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 783 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (641 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lörrach Salzert können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 524.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 582.300 €. Hier würden Sie also auf 58.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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