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Bodenrichtwert Lörrach Salzert 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 651,99 € / m² |
| Unerschlossen | 479,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lörrach Salzert
Für den Ortsteil Salzert in Lörrach wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 651,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.012,59 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lörrach Salzert
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 651,99 € | 479,61 € |
| 2024 | 534,43 € | 524,15 € | | 2023 | 681,00 € | 461,04 € | | 2022 | 730,93 € | 553,11 € | | 2021 | 702,18 € | 485,63 € | | 2020 | 442,56 € | 372,57 € | | 2019 | 405,05 € | 281,28 € |
2. Daten zu Lörrach Salzert
| Ort: | Lörrach |
| Kommune: | Loerrach |
| Ortsteil: | Salzert |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79540 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lörrach Salzert
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lörrach Salzert?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lörrach Salzert beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 651,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lörrach Salzert berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lörrach Salzert berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lörrach Salzert verkauft?
Laut Analyse werden in Lörrach Salzert etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lörrach Salzert?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lörrach Salzert wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lörrach Salzert
So sollten Sie ein Grundstück in Lörrach Salzert auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 436.261,00 € | 713.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 396.600,00 € | 642.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 475.920,00 € | 785.268,00 € |
Wenn Sie in Lörrach Salzert, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 661,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 800,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (655,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lörrach Salzert können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 535.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 594.900,00 €. Hier würden Sie also auf 59.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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