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Bodenrichtwert Lörrach Stetten 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 591,87 € / m² |
| Unerschlossen | 429,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lörrach Stetten
Für den Ortsteil Stetten in Lörrach wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 591,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.911,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lörrach Stetten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 591,87 € | 429,93 € |
| 2024 | 509,30 € | 356,37 € | | 2023 | 731,94 € | 459,20 € | | 2022 | 726,64 € | 603,35 € | | 2021 | 652,29 € | 460,17 € | | 2020 | 563,90 € | 544,04 € | | 2019 | 370,25 € | 305,15 € |
2. Daten zu Lörrach Stetten
| Ort: | Lörrach |
| Kommune: | Loerrach |
| Ortsteil: | Stetten |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79539, 79540, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lörrach Stetten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lörrach Stetten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lörrach Stetten beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 591,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lörrach Stetten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lörrach Stetten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lörrach Stetten verkauft?
Laut Analyse werden in Lörrach Stetten etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lörrach Stetten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lörrach Stetten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lörrach Stetten
So sollten Sie ein Grundstück in Lörrach Stetten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 436.261,00 € | 713.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 396.600,00 € | 642.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 475.920,00 € | 785.268,00 € |
Wenn Sie in Lörrach Stetten, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 661,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 800,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (655,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lörrach Stetten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 535.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 594.900,00 €. Hier würden Sie also auf 59.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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