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Lörzweiler:
Bodenrichtwert Loerzweiler 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LoerzweilerNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 561,63 € für Grundstücke in Loerzweiler.Es wurden 15.242,00 m² Grund mit einem Wert von 8,14 Mio. € in Loerzweiler ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Loerzweiler zu bestimmen. In Loerzweiler wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Loerzweiler ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Loerzweiler. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 635,08 m² und einen Kaufpreis von 356.681,85 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Loerzweiler ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Loerzweiler und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Loerzweiler die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Loerzweiler kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Loerzweiler
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Loerzweiler
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Loerzweiler
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Loerzweiler
7. FAQ zum Bodenrichtwert in LoerzweilerWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Loerzweiler?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Loerzweiler beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 561,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Loerzweiler berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Loerzweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Loerzweiler verkauft?Laut Analyse werden in Loerzweiler etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Loerzweiler?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Loerzweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LoerzweilerSo sollten Sie ein Grundstück in Loerzweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Loerzweiler, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 575,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 696,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (570,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Loerzweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 465.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 517.500,00 €. Hier würden Sie also auf 51.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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