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Lohmar:
Bodenrichtwert Lohmar Rheinland 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lohmar RheinlandNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 407,89 € für Grundstücke in Lohmar Rheinland.Es wurden 8.578,00 m² Grund mit einem Wert von 3,48 Mio. € in Lohmar Rheinland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lohmar Rheinland zu bestimmen. In Lohmar Rheinland wurden 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lohmar Rheinland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lohmar Rheinland. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 571,87 m² und einen Kaufpreis von 233.258,69 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lohmar Rheinland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lohmar Rheinland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lohmar Rheinland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lohmar Rheinland kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lohmar Rheinland
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lohmar Rheinland
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Lohmar Rheinland
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lohmar Rheinland
Mehr zu Lohmar Rheinland 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Lohmar RheinlandWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lohmar Rheinland?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lohmar Rheinland beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 407,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lohmar Rheinland berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lohmar Rheinland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lohmar Rheinland verkauft?Laut Analyse werden in Lohmar Rheinland etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lohmar Rheinland?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lohmar Rheinland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lohmar RheinlandSo sollten Sie ein Grundstück in Lohmar Rheinland auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lohmar Rheinland, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 433,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 524,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (429,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lohmar Rheinland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 350.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 389.700,00 €. Hier würden Sie also auf 38.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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