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Bodenrichtwert Losenrade 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 60,45 € / m² |
| Unerschlossen | 30,90 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Losenrade
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 60,45 € für Grundstücke in Losenrade.
Es wurden 21.589,00 m² Grund mit einem Wert von 0,97 Mio. € in Losenrade ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Losenrade zu bestimmen.
In Losenrade wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Losenrade ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Losenrade.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 938,65 m² und einen Kaufpreis von 56.741,52 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Losenrade ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Losenrade und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Losenrade die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Losenrade kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Losenrade
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 60,45 € | -34,68 % |
| 2025 | 92,54 € | +15,20 % | | 2024 | 80,33 € | -4,77 % | | 2023 | 84,35 € | -2,33 % | | 2022 | 86,36 € | +28,36 % | | 2021 | 67,28 € | +2,22 % | | 2020 | 65,82 € | +37,76 % | | 2019 | 47,78 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Losenrade
| Ort: | Losenrade |
| Kommune: | Losenrade |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| Ausgewertete Fläche: | 21.589,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 938,65 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 56.741,52 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Losenrade nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 66,48 € | +6,03 € | | 500 m² bis 590 m² | 58,81 € | -1,64 € | | 600 m² bis 690 m² | 56,05 € | -4,40 € | | ab 700 m² | 56,67 € | -3,78 € |
6. Bodenrichtwerte in Losenrade nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 45,34 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 60,45 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 75,56 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Losenrade
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Losenrade
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Losenrade | 62,38 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Losenrade
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Losenrade?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Losenrade beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 60,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Losenrade berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Losenrade berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Losenrade verkauft?
Laut Analyse werden in Losenrade etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Losenrade?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Losenrade wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Losenrade
So sollten Sie ein Grundstück in Losenrade auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 48.180,00 € | 78.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 43.800,00 € | 70.956,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 52.560,00 € | 86.724,00 € |
Wenn Sie in Losenrade, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 73,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 89,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (73,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Losenrade können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 65.700,00 €. Hier würden Sie also auf 6.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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